11 Rue Ravenel, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ravenel, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Ravenel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 138 mètres
- - Angers Saint-Laud à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 490 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 756 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ravenel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ravenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ravenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ravenel, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ravenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ravenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ravenel dans son marché local
Prix du 11 Rue Ravenel par rapport à la voie
Sur Rue Ravenel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 11 Rue Ravenel se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ravenel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ravenel se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 500 € au 11 Rue Ravenel à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 838 € en assurant vous-même les visites, ou 2 419 € si le professionnel les prend en charge.
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