3 Rue Raymond Delouche, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raymond Delouche, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Raymond Delouche, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 518 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 902 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 152 mètres
Ventes au 3 Rue Raymond Delouche
Une vente a été recensée au 3 Rue Raymond Delouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raymond Delouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raymond Delouche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Delouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Delouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raymond Delouche dans son marché local
Prix du 3 Rue Raymond Delouche par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Delouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 3 Rue Raymond Delouche se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raymond Delouche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raymond Delouche se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 3 Rue Raymond Delouche à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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