6 bis Rue René Bremont, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue René Bremont, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
121 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue René Bremont, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 17 mètres
- - Angers Saint-Laud à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1266 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 991 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1006 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue René Bremont
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue René Bremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue René Bremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue René Bremont, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue René Bremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue René Bremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue René Bremont dans son marché local
Prix du 6 bis Rue René Bremont par rapport à la voie
Sur Rue René Bremont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 6 bis Rue René Bremont se situe 34.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue René Bremont par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue René Bremont se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue René Bremont à Angers
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue René Bremont est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 750 € au 6 bis Rue René Bremont à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 719 € en assurant vous-même les visites, ou 2 859 € si le professionnel les prend en charge.
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