Rue Faidherbe, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Faidherbe, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Faidherbe dans son marché local
Prix Rue Faidherbe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Faidherbe se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Faidherbe à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Faidherbe est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Faidherbe
Les ventes enregistrées Rue Faidherbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Faidherbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 408 mètres
- - Angers Saint-Laud à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 983 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 983 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 905 mètres
- - Ecole primaire publique La Blancheraie à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Faidherbe
Adresses Rue Faidherbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Faidherbe, classées par tranches de numéros.
