8 Rue René Guilleux, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 321 €

de 2 269 € à 4 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue René Guilleux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°7 et de 2.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 8 Rue René Guilleux, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Villechien à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Anjou à 371 mètres
- Angers Maître École à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 820 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 636 mètres
- Université d'Angers - Université à 2393 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 612 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 1079 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue René Guilleux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Guilleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue René Guilleux(3 055€)

6 Rue René Guilleux(3 236€)

5 Rue René Guilleux(3 230€)

10 Rue René Guilleux(3 123€)

9 Rue René Guilleux(3 114€)

3 Rue René Guilleux(3 230€)

4 Rue René Guilleux(3 227€)

12 Rue René Guilleux(3 520€)

Prix du 8 Rue René Guilleux dans son marché local

Prix du 8 Rue René Guilleux par rapport à la voie

Sur Rue René Guilleux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 8 Rue René Guilleux se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue René Guilleux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Guilleux se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Auteuil, 49100 Angers(3,191 €)

Rue de la Maître École, 49100 Angers(3,090 €)

Rue Verrier-Cachet, 49100 Angers(3,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue René Guilleux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue René Guilleux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.