21 Rue René Philippe, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue René Philippe, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°26 et du 8.83 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue René Philippe, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 214 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1170 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue René Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue René Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue René Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue René Philippe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue René Philippe dans son marché local
Prix du 21 Rue René Philippe par rapport à la voie
Sur Rue René Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 21 Rue René Philippe se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue René Philippe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue René Philippe se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
