23 Rue René Philippe, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René Philippe, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue René Philippe, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 250 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 219 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1173 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3094 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue René Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Philippe dans son marché local
Prix du 23 Rue René Philippe par rapport à la voie
Sur Rue René Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 23 Rue René Philippe se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Philippe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René Philippe se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue René Philippe
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue René Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue René Philippe
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