3 Rue René Philippe, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Philippe, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue René Philippe, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorette à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 280 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1116 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 344 mètres
Ventes au 3 Rue René Philippe
Une vente a été recensée au 3 Rue René Philippe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Philippe, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Philippe dans son marché local
Prix du 3 Rue René Philippe par rapport à la voie
Sur Rue René Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 3 Rue René Philippe se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Philippe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Philippe se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
