Rue Renée, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Renée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Renée dans son marché local
Prix Rue Renée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Renée se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Renée à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Renée est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Renée
Les ventes enregistrées Rue Renée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Renée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneau à 243 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1504 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1646 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1565 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1298 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1939 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Renée
Adresses Rue Renée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Renée, classées par tranches de numéros.
