Rue des Artilleurs, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Artilleurs, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Artilleurs dans son marché local
Prix Rue des Artilleurs par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Artilleurs se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Artilleurs à Angers
Le loyer moyen estimé Rue des Artilleurs est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Artilleurs
Les ventes enregistrées Rue des Artilleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Artilleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 188 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1112 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1390 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1416 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1547 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Artilleurs
Adresses Rue des Artilleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Artilleurs, classées par tranches de numéros.
