Rue du Général Jean-Edouard Verneau, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Jean-Edouard Verneau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Jean-Edouard Verneau dans son marché local
Prix Rue du Général Jean-Edouard Verneau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Jean-Edouard Verneau se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Jean-Edouard Verneau à Angers
Le loyer moyen estimé Rue du Général Jean-Edouard Verneau est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Jean-Edouard Verneau
Les ventes enregistrées Rue du Général Jean-Edouard Verneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Jean-Edouard Verneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneau à 137 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1468 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1553 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1462 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1910 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Jean-Edouard Verneau
Adresses Rue du Général Jean-Edouard Verneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Jean-Edouard Verneau, classées par tranches de numéros.
