118 Rue Renée, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 699 € à 3 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Rue Renée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°117 et de 0.1 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 118 Rue Renée, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verneau à 242 mètres
- Angers Saint-Laud à 3269 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1515 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1651 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1568 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1305 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1950 mètres
- Ecole primaire publique René Gasnier à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 118 Rue Renée

Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue Renée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

117 Rue Renée(3 001€)

120 Rue Renée(2 993€)

119 Rue Renée(3 000€)

122 Rue Renée(2 996€)

121 Rue Renée(3 000€)

124 Rue Renée(2 955€)

123 Rue Renée(2 957€)

126 Rue Renée(2 951€)

Prix du 118 Rue Renée dans son marché local

Prix du 118 Rue Renée par rapport à la voie

Sur Rue Renée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 118 Rue Renée se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue Renée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue Renée se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers(3,312 €)

Rue des Artilleurs, 49100 Angers(2,902 €)

Rue Marie Marvingt, 49100 Angers(3,009 €)

Rue Yvette, 49100 Angers(3,124 €)

Quelques biens en vente à proximité du 118 Rue Renée

Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue Renée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.