1 Rue Renou, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 435 € à 3 428 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Renou, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 15.16 % à celui du n°22 et de 15.06 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.

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À propos du 1 Rue Renou, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
11 niveaux - 87 logements - 87 parkings - 1619 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 133 mètres
- Angers Maître École à 1561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1584 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 536 mètres
- Université d'Angers - Université à 292 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 167 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 637 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 331 mètres

Ventes au 1 Rue Renou

Les 6 ventes au 1 Rue Renou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 février 2022

210 000 €(3 303 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.58 m²

1 Rue Renou, 49100 Angers

28 juillet 2021

160 000 €(2 460 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.03 m²

1 Rue Renou, 49100 Angers

13 mai 2020

133 750 €(2 761 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.45 m²

1 Rue Renou, 49100 Angers

21 décembre 2023

160 000 €(2 540 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

1 Rue Renou, 49100 Angers

27 avril 2020

165 000 €(2 519 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.5 m²

1 Rue Renou, 49100 Angers

17 novembre 2021

170 000 €(2 627 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.72 m²

1 Rue Renou, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Renou(3 411€)

20 Rue Renou(3 407€)

24 Rue Renou(3 417€)

18 Rue Renou(3 413€)

26 bis Rue Renou(3 409€)

41 Avenue Besnardière(3 684€)

13 Rue Emile Hatais(3 405€)

4 bis Rue Emile Hatais(3 410€)

Prix du 1 Rue Renou dans son marché local

Prix du 1 Rue Renou par rapport à la voie

Sur Rue Renou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 1 Rue Renou se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Renou par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Renou se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Besnardière, 49100 Angers(3,825 €)

Rue Boreau, 49100 Angers(3,663 €)

Rue Cuvier, 49100 Angers(3,403 €)

Rue Emile Hatais, 49100 Angers(3,680 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Renou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Renou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.