18 bis Rue Renou, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Renou, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 bis Rue Renou, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 531 mètres
- - Université d'Angers - Université à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Renou
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Renou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Renou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Renou, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Renou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Renou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Renou dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Renou par rapport à la voie
Sur Rue Renou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 18 bis Rue Renou se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Renou par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Renou se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 115.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
