22 Rue Richard Duvernay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Richard Duvernay, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Richard Duvernay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1339 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 956 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 308 mètres
Ventes au 22 Rue Richard Duvernay
Les 2 ventes au 22 Rue Richard Duvernay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Richard Duvernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Richard Duvernay, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Richard Duvernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Richard Duvernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Richard Duvernay dans son marché local
Prix du 22 Rue Richard Duvernay par rapport à la voie
Sur Rue Richard Duvernay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 22 Rue Richard Duvernay se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Richard Duvernay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Richard Duvernay se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
