11 Rue Robert Le Fort, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Robert Le Fort, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Rue Robert Le Fort, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 664 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 615 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Robert Le Fort
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Robert Le Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Robert Le Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Robert Le Fort, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Robert Le Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Robert Le Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Robert Le Fort dans son marché local
Prix du 11 Rue Robert Le Fort par rapport à la voie
Sur Rue Robert Le Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 11 Rue Robert Le Fort se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Robert Le Fort par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Robert Le Fort se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 107.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
