11 Rue Robert Le Fort, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 885 €

de 3 162 € à 5 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Robert Le Fort, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 11 Rue Robert Le Fort, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 129 mètres
- Angers Maître École à 1577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1503 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 664 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 298 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 615 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Robert Le Fort

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Robert Le Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Robert Le Fort(3 880€)

28 Rue Robert Le Fort(3 885€)

30 Rue Robert Le Fort(4 011€)

7 Rue Robert Le Fort(3 937€)

11 Rue Montrieux(3 689€)

13 Rue Montrieux(3 930€)

6 Rue Montrieux(3 890€)

6 bis Rue Montrieux(3 692€)

Prix du 11 Rue Robert Le Fort dans son marché local

Prix du 11 Rue Robert Le Fort par rapport à la voie

Sur Rue Robert Le Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 11 Rue Robert Le Fort se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Robert Le Fort par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Robert Le Fort se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 83.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Besnardière, 49100 Angers(4,070 €)

Rue Bertin, 49100 Angers(4,001 €)

Rue Ernest-Eugène Duboys, 49100 Angers(4,043 €)

Rue Farran, 49100 Angers(3,819 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Robert Le Fort

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Robert Le Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.