2 Rue Robert Le Fort, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 189 €

de 3 582 € à 4 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Robert Le Fort, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°2 bis et de 1.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Rue Robert Le Fort, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Besnardières à 59 mètres
- Angers Maître École à 1644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1393 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 614 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 465 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 269 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 536 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Le Fort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Le Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Robert Le Fort(4 144€)

1 Rue Robert Le Fort(4 147€)

3 Rue Robert Le Fort(4 144€)

4 Rue Robert Le Fort(4 160€)

6 Rue Robert Le Fort(4 166€)

8 Rue Robert Le Fort(4 173€)

2 Rue Ernest-Eugène Duboys(4 199€)

3 Rue Ernest-Eugène Duboys(4 194€)

Prix du 2 Rue Robert Le Fort dans son marché local

Prix du 2 Rue Robert Le Fort par rapport à la voie

Sur Rue Robert Le Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 2 Rue Robert Le Fort se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Robert Le Fort par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Robert Le Fort se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 97.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Besnardière, 49100 Angers(4,070 €)

Rue Bertin, 49100 Angers(4,001 €)

Rue Ernest-Eugène Duboys, 49100 Angers(4,043 €)

Rue Farran, 49100 Angers(3,819 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Robert Le Fort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Robert Le Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.