7 Rue Roger Amsler, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 685 € à 3 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Roger Amsler, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°36 et de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 7 Rue Roger Amsler, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac De Médecine à 42 mètres
- Angers Saint-Laud à 2560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 485 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 397 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 170 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 485 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1549 mètres
- Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Roger Amsler

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Roger Amsler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Roger Amsler(3 182€)

9 Rue Roger Amsler(3 186€)

5 Rue Roger Amsler(3 193€)

34 Rue Roger Amsler(3 184€)

38 Rue Roger Amsler(3 182€)

32 Rue Roger Amsler(3 196€)

11 Rue Roger Amsler(3 283€)

40 Rue Roger Amsler(3 283€)

Prix du 7 Rue Roger Amsler dans son marché local

Prix du 7 Rue Roger Amsler par rapport à la voie

Sur Rue Roger Amsler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 7 Rue Roger Amsler se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Roger Amsler par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Roger Amsler se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Roger Amsler, 49100 Angers(3,213 €)

Rue André Boquel, 49100 Angers(3,128 €)

Rue des Capucins, 49100 Angers(3,289 €)

Rue haute de Reculée, 49100 Angers(3,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Roger Amsler

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Roger Amsler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.