9 Rue Roger Amsler, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Roger Amsler, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Roger Amsler, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Médecine à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 485 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 400 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 176 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 485 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Roger Amsler
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Roger Amsler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Roger Amsler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Roger Amsler, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Amsler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Amsler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roger Amsler dans son marché local
Prix du 9 Rue Roger Amsler par rapport à la voie
Sur Rue Roger Amsler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 9 Rue Roger Amsler se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roger Amsler par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Roger Amsler se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 650 € au 9 Rue Roger Amsler à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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