6 Rue Roger Groizeleau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Roger Groizeleau, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Rue Roger Groizeleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 114 mètres
- - Angers Maître École à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1304 mètres
- - Collège Chevreul à 290 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1238 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Roger Groizeleau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Roger Groizeleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Roger Groizeleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Roger Groizeleau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Roger Groizeleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Roger Groizeleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Roger Groizeleau dans son marché local
Prix du 6 Rue Roger Groizeleau par rapport à la voie
Sur Rue Roger Groizeleau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 6 Rue Roger Groizeleau se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Roger Groizeleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Roger Groizeleau se situe 33.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 111.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
