22 Rue Roger Halope, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roger Halope, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue Roger Halope, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 443 mètres
- - Collège François Rabelais à 235 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Roger Halope
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roger Halope au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roger Halope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roger Halope, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Halope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Halope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roger Halope dans son marché local
Prix du 22 Rue Roger Halope par rapport à la voie
Sur Rue Roger Halope, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 22 Rue Roger Halope se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roger Halope par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roger Halope se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
