22 Rue Roger Halope, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roger Halope, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Roger Halope, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 189 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 443 mètres
- - Collège François Rabelais à 235 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Roger Halope
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roger Halope au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roger Halope dans son marché local
Prix du 22 Rue Roger Halope par rapport à la voie
Sur Rue Roger Halope, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 22 Rue Roger Halope se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roger Halope par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roger Halope se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Roger Halope
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Roger Halope apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Roger Halope
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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