35 Rue Roger Halope, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Roger Halope, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Rue Roger Halope, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Melgrani.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 411 mètres
- - Collège François Rabelais à 201 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 264 mètres
Ventes au 35 Rue Roger Halope
Une vente a été recensée au 35 Rue Roger Halope. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Roger Halope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Roger Halope, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Roger Halope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Roger Halope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Roger Halope dans son marché local
Prix du 35 Rue Roger Halope par rapport à la voie
Sur Rue Roger Halope, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 35 Rue Roger Halope se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Roger Halope par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Roger Halope se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
