8 Rue Roland Garros, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 824 €

de 1 805 € à 3 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Roland Garros, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 22.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 8 Rue Roland Garros, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
1 niveau - 15 logements - 1184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0958 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauval à 181 mètres
- Angers Saint-Laud à 1437 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 525 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1095 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2626 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 438 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Roland Garros

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Roland Garros(2 307€)

145 Rue du docteur Guichard(2 869€)

39 Rue de Beauval(2 337€)

Prix du 8 Rue Roland Garros dans son marché local

Prix du 8 Rue Roland Garros par rapport à la voie

Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 8 Rue Roland Garros se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Roland Garros par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Roland Garros se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Axilette, 49100 Angers(3,110 €)

Rue de Beauval, 49100 Angers(2,655 €)

Rue du Bocage, 49100 Angers(3,212 €)

Rue Georges Guynemer, 49100 Angers(2,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Roland Garros

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Roland Garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.