27 Rue Ronsard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 3 330 €/m².Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Ronsard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 259 mètres
- - Angers Maître École à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Ronsard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 27 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 27 Rue Ronsard se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Ronsard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Ronsard se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Ronsard à Angers
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Ronsard est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
