Rue Louis Leroy, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Leroy, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Leroy dans son marché local
Prix Rue Louis Leroy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Leroy se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 70 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Leroy à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Louis Leroy est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Leroy
Les ventes enregistrées Rue Louis Leroy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Leroy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 193 mètres
- - Angers Maître École à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1758 mètres
- - Collège Montaigne à 556 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Leroy
Adresses Rue Louis Leroy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Leroy, classées par tranches de numéros.
