31 Rue Ronsard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 31 Rue Ronsard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 277 mètres
- - Angers Maître École à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 189 mètres
Ventes au 31 Rue Ronsard
Une vente a été recensée au 31 Rue Ronsard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Ronsard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 31 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 31 Rue Ronsard se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ronsard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ronsard se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
