18 Rue Saint-Aignan, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Saint-Aignan, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Voltaire.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 173 mètres
- - Angers Saint-Laud à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 901 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 693 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 265 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-Aignan
Une vente a été recensée au 18 Rue Saint-Aignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Aignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Aignan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Aignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Aignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Aignan dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Aignan par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 18 Rue Saint-Aignan se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Aignan par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-Aignan se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 83.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 850 € au 18 Rue Saint-Aignan à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 046 € en assurant vous-même les visites, ou 2 523 € si le professionnel les prend en charge.
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