38 Rue Saint-Aubin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-Aubin, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°45 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 38 Rue Saint-Aubin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 136 mètres
- - Angers Saint-Laud à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1375 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 392 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 883 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint-Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint-Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-Aubin dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-Aubin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 38 Rue Saint-Aubin se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-Aubin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint-Aubin se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 89.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
