40 Rue Saint-Aubin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-Aubin, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°45 et de 1.33 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue Saint-Aubin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 129 mètres
- - Angers Saint-Laud à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 393 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-Aubin dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-Aubin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 40 Rue Saint-Aubin se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-Aubin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint-Aubin se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
