12 Rue Saint-Augustin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Augustin, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Saint-Augustin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marianne.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 634 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 520 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 368 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-Augustin
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-Augustin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Augustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Augustin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Augustin dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Augustin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Augustin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 12 Rue Saint-Augustin se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Augustin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Augustin se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 000 € au 12 Rue Saint-Augustin à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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