13 Rue Saint-Augustin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Augustin, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue Saint-Augustin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 638 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 539 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Augustin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Augustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Augustin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Augustin dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Augustin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Augustin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 13 Rue Saint-Augustin se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Augustin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Augustin se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 62.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
