31 Rue Saint-Augustin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Augustin, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 17.78 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 31 Rue Saint-Augustin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 767 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 599 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 477 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-Augustin
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint-Augustin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Augustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Augustin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Augustin dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Augustin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Augustin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 31 Rue Saint-Augustin se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Augustin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Augustin se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
