39 Rue Saint-Augustin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint-Augustin, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 39 Rue Saint-Augustin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 825 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 660 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 499 mètres
Ventes au 39 Rue Saint-Augustin
Les 2 ventes au 39 Rue Saint-Augustin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saint-Augustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saint-Augustin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint-Augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint-Augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint-Augustin dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint-Augustin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Augustin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 39 Rue Saint-Augustin se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint-Augustin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Saint-Augustin se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
