52 Rue Saint-Augustin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Saint-Augustin, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°54 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 52 Rue Saint-Augustin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marianne.
1 niveau - 12 logements - 1096 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0444 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 827 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 638 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Saint-Augustin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Saint-Augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Saint-Augustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Saint-Augustin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Saint-Augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Saint-Augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Saint-Augustin dans son marché local
Prix du 52 Rue Saint-Augustin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Augustin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 52 Rue Saint-Augustin se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Saint-Augustin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Saint-Augustin se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
