9 Rue Saint-Augustin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Augustin, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Saint-Augustin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 636 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 553 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Augustin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Augustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Augustin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Augustin dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Augustin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Augustin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 9 Rue Saint-Augustin se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Augustin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Augustin se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
