1 Rue Saint-Christophe, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 175 €

de 3 387 € à 4 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Saint-Christophe, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Saint-Christophe, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison romane à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cœur De Maine à 169 mètres
- Angers Saint-Laud à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1004 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 520 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 525 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 186 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 394 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 120 mètres

Ventes au 1 Rue Saint-Christophe

Une vente a été recensée au 1 Rue Saint-Christophe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2022

200 000 €(2 796 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.52 m²

1 Rue Saint-Christophe, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Saint-Christophe(4 172€)

2 Rue Saint-Christophe(4 398€)

4 bis Rue Saint-Christophe(4 166€)

4 Rue du Vollier(4 165€)

16 Montée Saint-Maurice(4 130€)

14 Montée Saint-Maurice(4 123€)

17 bis Montée Saint-Maurice(4 121€)

5 Rue du Vollier(4 176€)

Prix du 1 Rue Saint-Christophe dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint-Christophe par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 1 Rue Saint-Christophe se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint-Christophe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Christophe se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 44.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Saint-Maurice, 49100 Angers(4,091 €)

Place Freppel, 49100 Angers(4,076 €)

Place monseigneur Chappoulie, 49100 Angers(3,813 €)

Rue Donadieu de Puycharic, 49100 Angers(3,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Saint-Christophe

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint-Christophe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.