4 Rue Saint-Christophe, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Christophe, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 20.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue Saint-Christophe, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Voltaire.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Croix à 170 mètres
- - Angers Saint-Laud à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1026 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 507 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 547 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Christophe, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Christophe dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 4 Rue Saint-Christophe se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Christophe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Christophe se situe 37.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 145.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
