5 Rue Saint-Christophe, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Christophe, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 16.89 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Rue Saint-Christophe, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Voltaire à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Croix à 177 mètres
- - Angers Saint-Laud à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1019 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 509 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 127 mètres
Ventes au 5 Rue Saint-Christophe
Les 2 ventes au 5 Rue Saint-Christophe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-Christophe, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Christophe dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 5 Rue Saint-Christophe se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Christophe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint-Christophe se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Angers et 103.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
