4 Rue Saint-Denis, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 722 €

de 3 250 € à 4 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Saint-Denis, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 722 €/m²0 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Saint-Denis, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collégiale Saint-Martin (ancienne) à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Croix à 195 mètres
- Angers Saint-Laud à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1337 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 229 mètres
- Université d'Angers - Université à 763 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 109 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 367 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Denis

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Saint-Denis(3 722€)

5 Rue Saint-Denis(3 571€)

13 Rue Louis de Romain(3 726€)

16 Rue Louis de Romain(3 723€)

11 Rue Louis de Romain(3 716€)

2 Rue des Angles(3 580€)

19 Rue Saint-Julien(3 564€)

12 Place du Ralliement(3 727€)

Prix du 4 Rue Saint-Denis dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint-Denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 4 Rue Saint-Denis se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint-Denis par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Denis se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-Julien, 49100 Angers(3,789 €)

Place du Ralliement, 49100 Angers(4,138 €)

Rue Franklin Roosevelt, 49100 Angers(3,960 €)

Rue Louis de Romain, 49100 Angers(3,714 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Saint-Denis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint-Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.