9 bis Rue Saint-Évroult, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Saint-Évroult, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 37.58 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue Saint-Évroult, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 10 parkings - 431 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 84 mètres
- - Angers Saint-Laud à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1062 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 597 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 660 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Saint-Évroult
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Saint-Évroult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Saint-Évroult dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Saint-Évroult par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Évroult, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 9 bis Rue Saint-Évroult se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Saint-Évroult par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Saint-Évroult se situe 45.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Saint-Évroult
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Saint-Évroult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Saint-Évroult
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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