13 Rue Saint-Évroult, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Évroult, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 25.09 % à celui du n°6 et de 27.31 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Saint-Évroult, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 67 mètres
- - Angers Saint-Laud à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1052 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 616 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 292 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-Évroult
Les 9 ventes au 13 Rue Saint-Évroult constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Évroult dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Évroult par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Évroult, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 13 Rue Saint-Évroult se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Évroult par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-Évroult se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Saint-Évroult
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint-Évroult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Saint-Évroult
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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