31 Rue Saint-Exupéry, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Exupéry, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Saint-Exupéry, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0520 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardot à 125 mètres
- - Angers Maître École à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1206 mètres
- - Collège Montaigne à 113 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1490 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1015 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 31 Rue Saint-Exupéry se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Exupéry par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Exupéry se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Saint-Exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Saint-Exupéry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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