32 Rue Saint-Exupéry, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Exupéry, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°30 et de 0.27 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Saint-Exupéry, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Louis Gain.
1 niveau - 1756 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardot à 70 mètres
- - Angers Maître École à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1153 mètres
- - Collège Montaigne à 91 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1557 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1025 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 32 Rue Saint-Exupéry se situe 39.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Exupéry par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint-Exupéry se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Angers et 40.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Saint-Exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Saint-Exupéry
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