9 Rue Saint-Exupéry, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Exupéry, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°10 et de 6.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Saint-Exupéry, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
7 niveaux - 92 logements - 49 parkings - 1349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 102 mètres
- - Angers Maître École à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1215 mètres
- - Collège Montaigne à 310 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1380 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 186 mètres
Ventes au 9 Rue Saint-Exupéry
Les 4 ventes au 9 Rue Saint-Exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 9 Rue Saint-Exupéry se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Exupéry par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Exupéry se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Saint-Exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Saint-Exupéry
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