9 Rue Saint-Georges, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Georges, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 18.62 % à celui du n°16 et de 11.68 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Saint-Georges, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 437 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 228 mètres
- - Angers Saint-Laud à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1288 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 177 mètres
- - Université d'Angers - Université à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 152 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 105 mètres
Ventes au 9 Rue Saint-Georges
Les 4 ventes au 9 Rue Saint-Georges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 9 Rue Saint-Georges se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Georges par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Georges se situe 36.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 52.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Saint-Georges
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Saint-Georges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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