9 Rue Saint-Georges, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², supérieur de 18.37 % à celui du n°16 mais inférieur de 8.54 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 Rue Saint-Georges, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 437 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 228 mètres
- - Angers Saint-Laud à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 177 mètres
- - Université d'Angers - Université à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 152 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 105 mètres
Ventes au 9 Rue Saint-Georges
Les 4 ventes au 9 Rue Saint-Georges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Georges, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 9 Rue Saint-Georges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Georges par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Georges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
