8 Rue Saint-Jean, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue Saint-Jean, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefoucauld à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 718 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 727 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 203 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 538 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Jean
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 8 Rue Saint-Jean se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Jean par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Jean se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 121.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
