12 Rue Saint-Joseph, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 370 €

de 3 641 € à 5 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Saint-Joseph, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°10 et de 4.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue Saint-Joseph, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 179 mètres
- Angers Saint-Laud à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1533 mètres
- Collège David d'Angers à 166 mètres
- Université d'Angers - Université à 1226 mètres
- Lycée général David d'Angers à 178 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 469 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Joseph

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Saint-Joseph(4 189€)

8 Rue Saint-Joseph(4 193€)

31 Rue Saint-Joseph(4 193€)

6 Rue Saint-Joseph(3 477€)

4 Rue Saint-Joseph(4 268€)

27 Rue Saint-Joseph(4 271€)

97 Rue Bressigny(4 535€)

Prix du 12 Rue Saint-Joseph dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 12 Rue Saint-Joseph se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint-Joseph par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Joseph se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 106.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Lycée, 49100 Angers(4,238 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(4,326 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(3,875 €)

Rue Marie Placé, 49100 Angers(4,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Saint-Joseph

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.