31 Rue Saint-Joseph, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Saint-Joseph, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 165 mètres
- - Angers Saint-Laud à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David d'Angers à 155 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1377 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 202 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-Joseph
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint-Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Joseph, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 31 Rue Saint-Joseph se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Joseph par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Joseph se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 950 € au 31 Rue Saint-Joseph à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 549 € en assurant vous-même les visites, ou 2 774 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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