2 Rue Saint-Joseph, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Saint-Joseph, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 138 mètres
- - Angers Saint-Laud à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David d'Angers à 158 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1362 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Joseph, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 2 Rue Saint-Joseph se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Joseph par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Joseph se situe 36.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 142.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
