25 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 25 Rue Saint-Léonard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 22 mètres
- - Angers Maître École à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1069 mètres
- - Collège David d'Angers à 313 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 274 mètres
Ventes au 25 Rue Saint-Léonard
Une vente a été recensée au 25 Rue Saint-Léonard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-Léonard, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 25 Rue Saint-Léonard se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-Léonard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint-Léonard se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Angers et 114.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
